En Deugest hemos conseguido eliminar numerosas cláusulas suelo de las hipotecas en múltiples provincias españolas.
Muchos clientes nos preguntan cómo saber si ellos tienen en sus hipotecas la famosa cláusula suelo, y para darles una respuesta individualizada tan sólo han de remitirnos una copia de las Escrituras para que Deugest haga un estudio previo gratuito tras el que se le ofertarán las opciones que creemos que pueden ayudarles más.
Este estudio previo es importante, porque las cláusulas suelo, de por sí, no son ilegales, y tienen que darse una serie de requisitos para que puedan prosperar estas reclamaciones por ser abusivas e incumplir la exigencia de transparencia, siguiendo unos criterios fijados por el Tribunal Supremo.
De las consecuencias de la declaración de nulidad de la cláusula suelo, la más evidente es que se nos dejará de aplicar, y eso tiene un impacto inmediato. También se está consiguiendo que muchos tribunales, tras declarar nula la cláusula suelo, entiendan que el banco ha de devolver la cantidad que ha cobrado indebidamente.
Aunque cada caso es diferente, este es un ejemplo de una reclamación que fue todo un éxito de este equipo:
Datos de la Hipoteca:
| Capital Inicial | 128.000€ |
| Plazo de pago | 30 años |
| Año Firma Hipoteca | 2010 |
| Interés Fijo Inicial | 4,75% |
| Revisión | Anual |
| Euribor del mes | Diciembre |
| Diferencial | 1,265% |
| Cláusula Suelo | 4,5% |
Con estos datos interpusimos una demanda contra la entidad financiera, y en menos de un año obtuvimos sentencia favorable por la que se declaraba nula la cláusula suelo. También se estimo la pretensión por la que solicitamos la devolución de lo que se había cobrado de más. No obstante, aunque la cantidad total pagada de más ascendía a 6.753,96€, el tribunal reconoció a nuestros clientes sólo la cantidad injustamente cobrada desde el 9 de mayo de 2013, lo que les supuso una devolución de 5.373€.
Por último, nuestros clientes vieron reducido su pago mensual de la hipoteca en más de 45 euros mensuales, lo que, en la práctica, supone más de quinientos euros anuales.
En Deugest queremos ayudarle a solucionar sus problemas. Envíenos sus datos para que podamos evaluar su caso gratuitamente y sin compromiso, y le informaremos de las soluciones que podemos ofrecerle.